住まいインフォメーション
オフィスデベロッパーは旧財閥系、マンションデベロッパーは独立系が主流です。日本の代表的不動産会社は、大きくは?旧財閥系総合デベロッパー、?大手企業系列デベロッパー、?電鉄系デベロッパー・不動産会社、?金融・総合商社系デベロッパー・不動産会社、?独立系デベロッパー、?独立系不動産会社の六つに分かれます。機能別に見て、オフィスビルデベロッパー、マンションデベロッパー、戸建て専業デペロッパーなどの分類もできますが、オフィスビルデベロッパーは森ビル、森トラストなどを除けば、ほとんどが旧財閥系または電鉄系、大企業系列デベロッパーです。マンションデベロッパーは大半が独立系であり、参入・撤退が激しくなっています。戸建住宅では、不動産業とは隣接分野である住宅業界のプレハブメーカーが売上の上位ランクを占め、戸建専業デベロッパーと競合しています。電鉄系、総合商社・金融系は銀行を除き、自社の系列の不動産会社を持つことが多く、独立系に次ぐ会社数となっています。電鉄系は東急不動産、小田急不動産の上場二社以外は、デベロッパーではありません。金融・総合商社系の野村不動産ホールディングス、伊藤忠商事系のセンチュリー21・ジャパンの上場二社は、いずれも、持ち株会社、不動産仲介のＦＣ（フランチャイズチェーン）であり、デベロッパーとはいえません。
毎日頻繁に使うふきんは、ちょっと見方を変えるなら細菌の温床のようなものだ。台所用漂白剤で洗って、いつもきれいにしておきたいが、より除菌効果を高める方法がある。漂白剤に浸けたふきんを水で洗ってよくしぼったあとザルに入れ、電子レンジにかけるのだ。電子レンジの強い熱によって、ふきんに残っていた雑菌が取り除かれ、さらに水気の残っていたふきんの乾燥も早くなる。また、キッチン用品の中でも汚れやすい道具の一つに「缶切り」がある。缶切りを清潔に保つには、まずはこまめに洗うのがいちばんだ。使うたびに中性洗剤で洗っておけば、そう簡単にサビついたりしない。汚れがこびりついて洗剤では落ちないときは、古くなった歯ブラシを用意するといい。これに練り歯磨きかクレンザーを付けて、汚れた部分をこすってやれば、頑固な汚れも落ちていくはずだ。
家族のなかには都合の悪いときに限って、かまってもらいたがる人がいます。そんな場合にも自分の予定をチェックしましょう。子どもにいつ本を読んであげられるか、祖父にいつなら芝刈りができるかなどを伝え、必ず実行するのです。融通をきかすなと言っているのではありません。人は計画よりずっと大切ですが、優先順位を賢く判断する必要があります。四人から精神的に必要とされていると感じたら、計画のことは忘れてください。でも、退屈している人や、単におしゃべりしたい人があなたの気を引こうとすることもあります。そんな場合には、あなたは計画を優先させなければいけません。その人との約束を目の前で紙に書けば、安心してもらえるでしょう。わたしの息子の一人は、いつも「催促役」に徹していますが、彼からうるさくせがまれてイライラしたことは一度ではありません。そこでわたしは彼への約束をしっかり書くことにしました。「ペンシーの誕生日用プレゼント、火曜は野球、水曜の朝には昼食用のお金」。これでわたしも彼もリラックスできます。彼はわたしが大切なことを忘れる心配をしなくてすみます。わたしも彼から何度もほのめかされ、催促されて、仕事を中断せずにすみます。でも彼は今でも時々こう言います。「書くのを忘れないでね」。